بیجنگ میں مکان کی منتقلی کا طریقہ: تازہ ترین عمل اور گرم موضوعات کا تجزیہ
حال ہی میں ، بیجنگ میں رئیل اسٹیٹ کی منتقلی کا معاملہ ایک بار پھر ایک گرما گرم موضوع بن گیا ہے ، خاص طور پر 2023 میں پراپرٹی مارکیٹ کی نئی پالیسیوں کے بتدریج نفاذ کے ساتھ ، بہت سے شہری منتقلی کے عمل میں تبدیلیوں کے بارے میں فکر مند ہیں۔ بیجنگ میں گھر کی منتقلی کے لئے تفصیلی اقدامات ، مطلوبہ مواد اور احتیاطی تدابیر اختیار کرنے کے لئے یہ مضمون گذشتہ 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرم مقامات کو یکجا کرے گا۔
1. بیجنگ میں گھر کی منتقلی کے تازہ ترین گرم مقامات (پچھلے 10 دن)
| درجہ بندی | گرم عنوانات | تلاش کے حجم کے رجحانات |
|---|---|---|
| 1 | بیجنگ کی "ڈپازٹ کے ساتھ منتقلی" کی نئی پالیسی کے نفاذ کے اثرات | 35 35 ٪ |
| 2 | وراثت میں جائیداد کی منتقلی ٹیکس کا حساب کتاب | 28 28 ٪ |
| 3 | جوڑے کے مابین جائیداد کے نام میں تبدیلی کے لئے آسان عمل | 22 22 ٪ |
| 4 | حیدیان ڈسٹرکٹ پائلٹ "ون ونڈو پروسیسنگ" سروس | ↑ 18 ٪ |
2۔ بیجنگ میں گھر کی منتقلی کے اہم طریقے اور طریقہ کار
فی الحال ، بیجنگ میں رہائش کی منتقلی بنیادی طور پر تقسیم ہےملکیت کی منتقلی، کے لئے ، کے لئے ، کے لئے ،.تحفہ منتقلیاوروراثت کی منتقلیتین طریقے ، مخصوص عمل مندرجہ ذیل ہے:
| طریقہ | قابل اطلاق منظرنامے | بنیادی عمل |
|---|---|---|
| ملکیت کی منتقلی | مارکیٹ کا لین دین | آن لائن دستخط → فنڈ نگرانی → ٹیکس کی ادائیگی → ٹرانسفر رجسٹریشن |
| تحفہ منتقلی | رشتہ داروں کے مابین منتقلی | نوٹورائزیشن → ٹیکس کی ادائیگی → پراپرٹی رجسٹریشن |
| وراثت کی منتقلی | پراپرٹی کا مالک مر جاتا ہے | وراثت کا نوٹریائزیشن → ٹیکس چھوٹ کا سرٹیفکیٹ property املاک کے حقوق کی تبدیلی |
3. 2023 میں نئے معاہدے میں کلیدی تبدیلیاں
1.سیکیورٹی ڈپازٹ کے ساتھ منتقلی: آپ قرض کی ادائیگی کے بغیر پراپرٹی کو منتقل کرسکتے ہیں۔ اس کا پائلٹ چیویانگ ، حیدیان اور دیگر اضلاع میں کیا گیا ہے۔
2.ٹیکس ایڈجسٹمنٹ: غیر خصوصی رہائش کے لئے ویلیو ایڈڈ ٹیکس چھوٹ کی مدت جو 2 سال تک جاری ہے 5 سال سے کم ہوکر 2 سال ہوگئی ہے۔
3.مادی آسانیاں: شوہر اور بیوی کے مابین ملکیت کی منتقلی کے لئے اب شادی کے تعلقات کو نوٹریائزیشن کی ضرورت نہیں ہے۔
4. مطلوبہ مواد کی فہرست (تازہ ترین ورژن)
| مادی قسم | ملکیت کی منتقلی | تحفہ/وراثت کی منتقلی |
|---|---|---|
| شناخت کا ثبوت | √ | √ |
| عنوان کا سرٹیفکیٹ | √ | √ |
| آن لائن معاہدے پر دستخط کریں | √ | × |
| نوٹریئل عمل | × | √ |
| ڈیڈ ٹیکس کی ادائیگی کا سرٹیفکیٹ | √ | √ |
5. اکثر پوچھے گئے سوالات
Q1: کیا رشتہ داروں کے مابین جائیداد کو خریدنے یا بیچ کر یا اسے بطور تحفہ دے کر جائیداد کی منتقلی کرنا زیادہ سرمایہ کاری مؤثر ہے؟
A: ٹیکسوں کا جامع حساب لگانے کی ضرورت ہے۔ عام طور پر ، فوری طور پر کنبہ کے ممبروں کے تحائف پر ڈیڈ ٹیکس 3 ٪ ہوتا ہے۔ ٹیکس کی شرح 1-1.5 ٪ فروخت پر لاگو ہوسکتی ہے ، لیکن اس کے بعد تحائف کی فروخت پر ذاتی ٹیکس زیادہ ہے۔
Q2: کیا مجھے ضلع حیدیان میں "ون ونڈو پروسیسنگ" کے لئے ملاقات کرنے کی ضرورت ہے؟
ج: آپ کو "بیجنگ رئیل اسٹیٹ رجسٹریشن" وی چیٹ آفیشل اکاؤنٹ کے ذریعے پہلے سے ملاقات کی ضرورت ہے۔ موجودہ پائلٹ ونڈو پروسیسنگ کی وقت کی حد کو 2 کاروباری دنوں تک مختصر کردیا گیا ہے۔
6. خصوصی یاد دہانی
1۔ ضلع چواینگ اور ٹونگزو کے ضلع میں کچھ دکانوں نے نافذ کیا ہےہفتے کے آخر میں توسیع شدہ خدمت؛
2. دھوکہ دہی کے حالیہ واقعات ہوئے ہیں جن میں لوگ ہاؤسنگ اتھارٹی کا عملہ ہونے کا بہانہ کرتے ہیں۔ تمام ٹیکس اور فیسوں کی ادائیگی سرکاری چینلز کے ذریعہ کی جانی چاہئے۔
3۔ تاریخی مسائل کی وجہ سے پروسیسنگ میں تاخیر سے بچنے کے لئے "جِنگ ٹونگ" ایپلٹ کے ذریعے رئیل اسٹیٹ فائل کی معلومات کی جانچ پڑتال کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔
(مکمل متن کل میں تقریبا 8 850 الفاظ ہیں ، جس میں تازہ ترین پالیسیوں اور عملی رہنما خطوط کا احاطہ کیا گیا ہے)
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں
ur
